Casa à venda no Centro, Caculé

Localização: Travessa da Delegacia, nº 154 – Bairro Copacabana, Caculé – Bahia Informações Gerais: • Casa térrea, totalmente isolada no terreno, sem paredes compartilhadas. • Corredores de acesso em ambos os lados, garantindo privacidade e excelente ventilação. • Terreno com 400 m² e área construída de 148 m². Ambientes Internos: • Sala, copa e cozinha integradas em conceito aberto. • 3 quartos, sendo: 1 suíte master com banheira de hidromassagem. o Closet com armários planejados em MDF, porta de correr espelhada e bancada com pia dentro do closet. • 3 banheiros no total: o 2 internos (incluindo o da suíte) o 1 externo na área gourmet. • Cozinha equipada com armários planejados e cristaleira em MDF. • Bancadas da cozinha em granito nanoglass branco (altíssima resistência). • Inclui fogão embutido e coifa. Área Externa e Lazer: • Área gourmet completa com churrasqueira moderna revestida em porcelanato e bancadas de mármore com pia. • Garagem coberta para 2 carros (30 m²) e espaço adicional para mais 2 carros, totalizando 4 vagas. • Quartinho externo para armazenamento. • Jardim com coqueiros produzindo. Design e Estrutura: • Pé-direito elevado de 4 metros, proporcionando amplitude e sofisticação. • Piso em porcelanato em toda a residência. • Ventilação cruzada natural (entrada pela porta da frente e saída pela porta da cozinha). • Estrutura robusta com pilares fundados em lajedo, preparada para construção de até dois pavimentos adicionais. • Telhado em zinco com rufos e calhas. • Telhado da área gourmet e lavanderia em telha americana esmaltada dupla face, com estrutura em madeira de lei Massaranduba. • Portas internas em madeira de lei. Sustentabilidade e Segurança: • Imóvel novo, construído com materiais de altíssima qualidade para moradia própria. • Sistema elétrico moderno, com DPS (Dispositivo de Proteção contra Surtos) e DDR (Dispositivo Diferencial Residual). • Sistema de energia solar fotovoltaica, com geração aproximada de 500 kWh/mês, garantindo conta de energia na tarifa mínima, mesmo com uso de ar-condicionado. • Cisterna subterrânea com capacidade para 16 mil litros para captação de água da chuva. • Preparação hidráulica para água quente nos banheiros da suíte e social. Localização Privilegiada – Caculé – Bahia: • Bairro residencial tranquilo. • Próximo a supermercados, lanchonetes, posto de gasolina Radar e às futuras instalações do Hospital de Clínicas de Caculé. • A poucos metros da avenida principal da cidade, com fácil acesso aos principais pontos da região. Valor do Imóvel: R$ 600.000,00 Proprietária: Palloma (Importante: não divulgar imagens da fachada da casa)