Excepcional Fazenda Cafeeira à Venda – Minas Gerais

🌟 Uma das mais produtivas e modernas propriedades cafeeiras do Brasil!
💰 Valor: R$ 350.000.000,00

Destaques da Propriedade

Área Total:

• 2.050 hectares, com alto aproveitamento para produção cafeeira.

Produção Atual:

• 750 hectares irrigados por pivôs em plena produção.
• 220 hectares em implantação com pivôs novos já em funcionamento.
• 600 hectares disponíveis para gotejo (solo argiloso).
• 3 milhões de pés de café, com potencial para alcançar 6 milhões de pés irrigados e mecanizados.
• Última colheita: 45.000 sacas de café, com lavoura 100% mecanizada e irrigada.

Infraestrutura Completa:

• Estruturas Modernas:
  • Beneficiamento via úmida e seca.
  • Galpões com 6 rotativos e espaço para 4 tulhas adicionais.
  • 50.000 m² de terreiro asfaltado.
• Equipamentos:
  • 20 tratores com implementos, 3 colhedoras semi-novas, ônibus, caminhão, caminhonetes e motos.
• Logística e Recursos:
  • 7 km de rio com sistema de distribuição de água por canais e cacimbões lonados.
  • Energia e outorga para irrigação de até 1.500 hectares.

Infraestrutura para Trabalhadores:

• 8 casas novas para funcionários.
• Oficina completa, bombas de abastecimento, escritório e cantina.

Certificações:

• Café com 3 certificações, atendendo aos mais rigorosos padrões de qualidade e sustentabilidade.
• Reservas ambientais averbadas conforme exigências.

Localização Premium

• Altitude média de 850 metros, proporcionando excelente clima para produção de cafés de alta qualidade.

Um investimento sólido e rentável

Com infraestrutura moderna, alta produtividade e capacidade de expansão, essa fazenda é a escolha ideal para investidores e empresários do setor cafeeiro.

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