Fazenda de Café à Venda – Serra do Cabral, Augusto de Lima, MG

🌱 Área Total: 3.000 hectares
💰 Valor: R$ 220.000.000,00

Destaques da Propriedade:

• Café em Produção:

  • 1.000 hectares plantados com irrigação por gotejamento.
  • Capacidade para expandir em mais 600 hectares.
  • Produção atual: 4,5 milhões de pés de café.

• Recursos Hídricos:

  • Ribeirão perene atravessando a propriedade.
  • Barragem e 2 grandes reservatórios (6 ha e 10 ha).

• Altitude: 1.100 metros, ideal para cultivo de café de alta qualidade.

• Topografia: Plana com leves ondulações, facilitando o manejo agrícola.

Infraestrutura Completa:

• Energia: Sistema trifásico.
• Logística: Acesso por 25 km de estrada de terra em boas condições.
• Benfeitorias:
  • Alojamento, refeitório e escritório.
  • Galpão para máquinas e oficina.
  • Heliponto.
  • Maquinário completo para produção de café.

🌟 Uma oportunidade única para investir no coração do café mineiro, com estrutura, produtividade e localização estratégica.
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